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PriceSeek重点提醒：广州住房改造提振消费政策

https://www.100ppi.com  2025年10月23日 05:10  生意社
生意社10月23日讯 广州市人民政府办公厅发布关于印发广州市提振消费专项行动实施方案的通知。其中指出，更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，完成城中村改造固定资产投资1000亿元，全力推进利用超长期国债开展老旧电梯更新。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，实施商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房
PriceSeek评析
螺纹钢，多空评分：1.5
广州住房改造政策计划推进150个老旧小区新开工和1000亿元城中村改造投资，将显著增加对建筑钢材的需求，包括螺纹钢。需求侧提振预期将支撑现货价格上涨，供应端无明显变化，利好市场。评分基于需求增长的利好影响，政策规模较大但实施需时间，因此给予一般利好偏强评分。

【大宗商品公式定价原理】

生意社基准价是基于价格大数据与生意社价格模型产生的交易指导价，又称生意社价格。可用于确定以下两种需求的交易结算价：
 1、指定日期的结算价
2、指定周期的平均结算价
 定价公式：结算价 = 生意社基准价×K＋C
 K：调整系数，包括账期成本等因素。
C：升贴水，包括物流成本、品牌价差、区域价差等因素。

　　(文章来源：生意社)

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